В середине 80-х годов прошлого века в России быстрыми темпами стало развиваться монолитное домостроение. Основной причиной этого послужила возможность проектирования и строительства жилых домов с квартирами, площадь которых могла быть больше регламентированных нормативами до этого. Архитекторы стали проектировать квартиры, потребительские параметры которых (площадь, набор помещений, инженерное оборудование), позволяли отнести их к бизнес – классу и классу элит.

Монолитное строительство

Для создания жилья такого уровня серийные конструкции производства заводов крупнопанельного домостроения уже не годились, которые были предназначены для строительства жилых домов с минимальным набором качеств, требуемых нормативными документами. До этого момента, весьма популярное во всем мире строительство с широким применением монолитного бетона, в России применялось в крайне ограниченном объеме. Это объяснялось отсутствием современных систем опалубки, а также достаточно сложными природными условиями, характеризующимися длительным периодом отрицательных температур.

Однако спрос на жилье высокого класса родил предложение. На первых порах отечественные строители использовали импортную опалубку производства западных компаний, давно работающих в области монолитного домостроения. Через несколько лет в России освоили выпуск опалубочных систем, обладающих ничуть не меньшей надежностью и долговечностью, чем их западные предшественники. В сегодняшних условиях предприятия, ведущие строительство из монолитного железобетона используют два основных типа опалубки: туннельную и крупнощитовую.

Туннельная опалубка значительно сложнее в эксплуатации и планировочные решения зданий, возводимых с ее помощью, ограничены набором П-образных элементов, составляющих комплект. В то же время применение опалубки такого типа позволяют бетонировать одновременно целиком часть этажа здания (захвату), включая стены и перекрытия. При использовании крупно щитовой опалубки внутренние стены и перекрытия бетонируются отдельно, что требует повышенного внимания к устройству стыков этих конструктивных элементов.

Опалубочные работы с крупнощитовой опалубкой несколько проще, поскольку ее современные модели выпускаются на алюминиевом каркасе. Это позволяет во многих случаях выполнять монтаж опалубки без применения грузоподъемных механизмов, между тем, как полу-туннели, которые являются основными элементами туннельной опалубки можно смонтировать только при помощи крана. Поверхность туннельной опалубки (палуба) выполняется из стального листа, что придает ей долговечность, равную долговечности остальных элементов конструкции. Палуба крупно щитовой опалубки выполняется из водостойкой бакелизированной фанеры, оборачиваемость которой ниже, чем оборачиваемость каркаса, что приводит к необходимости периодически менять рабочие поверхности.

Как обеспечить качество строительства

Хорошее качество строительства это, прежде всего уменьшение финансовых расходов. Дефекты в строительстве оборачиваются большими дополнительными затратами. Низкое качество строительства по оценкам специалистов увеличивает сметную стоимость на 2 – 5 %. Обеспечение нормативного уровня качества в процессе изготовления продукции является одним из резервов снижения себестоимости строительства. Строгое соответствие с требованиями нормативных документов требует, прежде всего, анализа причин возникновения дефектов. Это может быть недостаток знаний строителей, отсутствие технической базы, должного контроля над качеством труда исполнителей или специальных форм поощрения. Как показывает практика для качественного выполнения работ нужно внедрение комплексных мероприятий, позволяющих выполнить работу на должном уровне.

Для повышения качества труда строителей рекомендуется принимать следующие меры: обучение непосредственно на рабочем месте пользованию контрольно – измерительными приборами, демонстрация выполнения наиболее сложных и ответственных операций, создание эталонов различных видов работ. Немаловажную роль играет финансовое поощрение отличившихся работников.

Качество строительства также обязаны контролировать технический надзор службы заказчиков, авторский надзор проектных организаций, строительные лаборатории и геодезические службы. Также контроль качества должен выполняться при выполнении сдачи работ бригадами. ( Входной операционный и приемочный контроль). Основным элементом в системе контроля должен быть операционный контроль, так как заданное качество приобретается в процессе производства.
Все дефекты могут быть обнаружены и исправлены до начала последующих работ, если организовать постоянно действующий контроль. Это позволит исключить накопление дефектов в процессе строительства.

Современное строительство предполагает материальное премирования работников за повышение качества. Это может быть премия из фонда материального поощрения, образуемого за счет прибыли или из фонда заработной платы. Порядок премирования должен быть оговорен с работниками пред выполнением работ.

Во многих строительных организациях существует распределение общего бригадного заработка с учетом коэффициента трудового участия, регулирующего не весь бригадный заработок. А только приработок сверх тарифа и премию за качественное выполнение задания, поскольку в большинстве случаев строительные работы намного превышают нормы выработки. Практика породила этот метод в противовес уравнительной тенденции, которая еще недавно была свойственна коллективной оплате труда.

Также для повышения качества должны быть соблюдены следующие правила: Работы, выполненные с применением строительных материалов, не отвечающих необходимым нормам, бракуются и не подлежат приемке. Приемке и оценке подлежат полностью законченные строительно-монтажные работы и конструктивные части, выполненные в соответствии с проектом.